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[家装日记] 用有限的资金装满意的房子——一分钱也得花到刀刃上

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1#
发表于 2017-5-11 09:38 |只看该作者 |倒序浏览
本帖最后由 lurenxia 于 2017-5-11 09:39 编辑

先说明下我们家里的背景:非刚需,改善型住房。
3月11日,某宝买下了一个55厘米高的保险柜——正式开启我的装修日记。
3月12日至4月11日期间,耗时1个月,把装修最重要的事完成了——做预算。
关于装修预算,你的预算是怎么做的?欢迎大家一起探讨,我抽空再来写。
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发表于 2017-5-11 10:50 |只看该作者
你先写,我来参考
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发表于 2017-5-11 11:13 |只看该作者
你先写,我来参考
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发表于 2017-5-11 14:37 |只看该作者
没有像楼主这样做过详细的预算  大部分人应该都是把要花费的地方列出来 大概地估摸下价格吧
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发表于 2017-5-11 15:43 |只看该作者
博杰玛特门窗 发表于 2017-5-11 10:57
楼主好像定的我们的门窗,以后多帮我们推介推介啊,以后有任何问题联系给您做门窗的业务员,我们48小时之内 ...

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6#
发表于 2017-5-11 18:12 |只看该作者
首先,我将预算分成了硬装和软装两部分。硬装又分成了几个大类:装修公司、门窗、瓷砖、吊顶、地板、柜子、开关插座、灯具和其他。软装包括电器、家具。
预算第一步,先算清楚自己口袋里有多少米,家具和电器当中哪些东西可以后期添置,哪些东西必须在装修的时候搞定的。然后再将口袋里的钱在硬装和软装必须品的各个大类项目中分配一下。分配的时候要切合实际,不能随心分配,否则你的预算不会准的,那么怎么分配比较切合实际呢?欢迎大家一起讨论
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7#
发表于 2017-5-16 08:40 |只看该作者
本帖最后由 lurenxia 于 2017-5-16 08:46 编辑

今天来更新一下帖子。我做的每一项预算都事先踩点,而且目前市场上的价格基本上都很透明,大致都不会有太大的来去。但是,我仅仅是硬装上面需要购买的数量已经列出了2600多个(单位有个、米、只、件等,地板和集成吊顶是以平方为数量单位的)。就拿4元差价做例子,2600的数量就是10000块钱
虽然这么看差价真的很吓人,但是,我还是坚持买好东西用好产品,价格努力让对方做到最低。
来吧,接下来大家一起讨论讨论几项家装必备“大件”产品吧。包括装修公司、中央空调、地暖、新风系统、窗户、瓷砖、地板、集成吊顶。
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8#
发表于 2017-5-16 08:52 |只看该作者
装修公司的选择:只选适合自己的。不同装修公司有不同的定位不同的价位不同的服务,有没有可比性?答案肯定是有,但是可比性并不是非常强,因为“人”的价值不同,装修公司给你带来的装修“价值”也不同。所以,选择装修公司,个人意见是按照做好的预算来选,预算范围有一定比例的浮动也是可以考虑接受的。目前,装修公司报价在450/平-750/平之间,单价不同,档次不同。
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9#
发表于 2017-5-16 09:13 |只看该作者
lurenxia 发表于 2017-5-16 08:40
今天来更新一下帖子。我做的每一项预算都事先踩点,而且目前市场上的价格基本上都很透明,大致都不会有太大 ...

楼主,短一份我这个硬装明细参考参考哈,谢谢啦
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发表于 2017-5-16 20:16 |只看该作者
楼主,同求一份预算明细参考!谢谢
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发表于 2017-5-16 20:25 |只看该作者
同求!谢谢!
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发表于 2017-5-17 09:22 |只看该作者
本帖最后由 lurenxia 于 2017-5-17 09:25 编辑

预算模板,表1和表2分开,大家可以结合自己的实际情况来填写预算,表格我做了删减。表格实用的地方是有超支节支、随手记金额、预算总额和已支付待支付金额。百度云链接: http://pan.baidu.com/s/1kVQHLav 密码: 3vf6
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发表于 2017-5-18 08:25 |只看该作者
水电入场前最好做好如下准备工作:
1、中央空调:水电进场前必须购买好中央空调。
2、地暖:一般地暖店或者空调店都是中央空调、地暖、新风系统全部销售的,打包购买价格会有很多优惠,所以,你懂的。PS:目前市场上中央空调价格很透明,而地暖由于配件不同所以价格没有那么透明,一般情况下,打包购买店里都喜欢按照空调走量,地暖走利润的操作模式。
3、新风系统:新风系统好处多多,更贴的时候再唠叨。
4、影视共享:可以通过智能家居店购买,或者淘宝购买。
5、智能WIFI:我也不知道是不是叫智能WIFI就是到每个房间都会自动切换到最强的WIFI信号的那种。也是可以通过智能家居店或者淘宝搞定的。
6、小细节:橱柜衣柜玄关柜书柜等灯的预留;按摩浴缸电源位置;蒸箱烤箱微波炉水壶等厨房电器的插座位置;嵌入式台盆龙头也要提前购买;
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发表于 2017-5-19 10:33 |只看该作者
今天说说智能WIFI(无线AP),我是从某宝买的套餐,电工布线,安装AP面板。我自己调试的。话说,比实体店里确实优惠了不少。
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发表于 2017-5-19 10:42 |只看该作者
本帖最后由 lurenxia 于 2017-5-19 10:45 编辑

再补充一个影视共享,我家装了4台电视,某宝买入影视共享套餐3000块
影视共享究竟有多少好处?1、我们现在一台电视就安装1个电视机顶盒,1个网络机顶盒,甚至还有人会安装卫星电视机顶盒,搞的看个电视来回切换视频源,还有N个电视遥控器……安装了影视共享以后1个遥控器搞定N台机顶盒,perfect~
2、电视下面不再放那么多机顶盒了,简洁,赶紧,大气,美观很多。
3、有线电视费不用每台电视机顶盒都缴费了,利用影视共享打时间差(举个栗子,晚上一家人在客厅看有线电视,快睡觉的时候回到卧室继续看电视,没有影视共享就要安装2台有线电视机顶盒,2台机顶盒都要缴费。有了影视共享,客厅的有线电视关掉以后,回卧室可以继续收看有线电视)
安装影视共享需要注意的是:必须使用超六类网线,正规大厂的那种。否则电视画面质量肯定没有机顶盒直接连接电视的画面清晰。
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发表于 2017-5-26 12:50 |只看该作者
楼主很慷慨,描述很专业,等待更新。。
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发表于 2017-6-1 16:22 |只看该作者
mason_chen 发表于 2017-5-26 12:50
楼主很慷慨,描述很专业,等待更新。。

谢谢支持!
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发表于 2017-6-1 16:47 |只看该作者
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发表于 2017-6-1 16:52 |只看该作者
本帖最后由 lurenxia 于 2017-6-1 17:14 编辑

最近几天中央空调和新风系统刚刚装好。

说说中央空调吧。中央空调市场上价格比较透明,日系空调一直是占据着一线品牌的地位,国产格力、美的也占据了国产一线品牌位置。大家评估空调品牌的时候,可以考虑返修率或者故障率,不能简单的听说XX品牌空调好几家都有故障了就一锤子打死。销量和永远故障是成正比的。举个栗子XX品牌销量是1000万台,20台出故障了,而YY品牌销量是10万台,10台出故障了,你告诉我哪个品牌的机器容易出毛病?具体空调怎么选?其实空调最值钱的地方是压缩机,可以说压缩机是空调的核心技术。更是核心竞争力。选空调先看压缩机。无论是中央空调还是柜机挂壁机。
中央空调还有一个很重要的配件就是铜管,因为铜管都是安装的时候额外焊接的。而挂壁或者柜机空调的话只要定了品牌就行了,然后重要的就是定挂壁或者柜机的外形,外形太重要了,非常有可能会影响你家的装修风格。
中央空调的制冷制热效果不仅仅取决于空调本身的质量,中央空调的安装是非常非常重要的,说严重点就是三分空调七分安装,安装不好空调再好也没用。中央空调安装的时候要操作规范,安装结束以后要测压,夏季测压要及时放压,否则气温太高压力会随气温升高而增大。测压这个事当然不是我们做,安装空调的人会做,不过你必须得懂,否则中央空调安装有毛病就是抬里的毛病了。空调安装完成后要抽真空,中央空调都是变频机,切记要抽真空。挂机柜机如果是变频机也要抽真空,否则和定频的机器就没什么区别了。

新风系统,就按目前我们所生活的自然环境下,有个新风系统真的很有必要。
新风系统我研究了一段时间,说说我的理解,供大家参考:新风有单向风,有双向风。单向就是只往家里进新鲜空气的,双向就是不仅仅往家里进新鲜空气还会往室外排家里的空气。新风有标准型,有净化型,净化型可以净化PM2.5等等,比标准型好一些,说通俗点标准型新风系统就是比换气扇强一些。所以,建议买净化型。我家里安装的是净化型双向全热交换机,刚刚已经说了单双向的问题,也说了净化型和标准型,接下来说说“热交换机”。双向净化型新风系统就是把室外的空气净化以后进入室内,再把室内的空气排到室外这样一个工作原理。如果是炎热的夏季室外温度高达38°,那么,新风系统就应该是把室外的净化后的38°的空气吹到室内,再把室内26°(空调制冷后)的空气排到室外了,也就是说你家空调会比较费电了。“全热交换机”能够把室内排出的冷空气和室外净化后的热空气进行有效平衡,使排出室外的温度升高,排入室内的温度降低,从而降低空调电费。
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发表于 2017-6-2 08:55 |只看该作者
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