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搞事情!恒大全国楼盘88折 江阴是什么情况

2018-02-11 来源:本站策划 发布者:kaichen
 
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       据财联社报道,恒大地产从2月1日到2月28日,面对全国所有楼盘享基础优惠88折,部分项目限量折扣特价房(额外最高95折)。除享有基础优惠外,针对不同的支付方式,还享有不同额度折扣,包括:3个月内付清全款享受96折;1年内付清全款享98折;商业及公积金按揭付款享受97折;首付优惠按揭付款,首付在3个月内分期付款享受98折。部分商铺更享有7折以下折扣优惠。



       如果这则消息不仅仅是营销噱头,对于江阴购房人来说将是一大利好。此前,也有媒体辟谣称,南京、镇江、扬州等城市的产品不参与这一优惠活动。不过,小编调查后发现,一些楼盘还是参与到活动中的,部分尾销房源享受多重优惠。

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恒大内部园林示意图
       优惠期是 2月1日-2月28日,这个时候大家都忙着回家、忙着过年!对于楼市而言是淡季,恒大在这个时间段推出大力度优惠,是不是看中了 返乡置业 这个市场?想要奇袭淡季。

       作为千亿房企,恒大一直是属于稳扎稳打的“资深玩家”。刚来江阴的时候就以低价赢得了较好的口碑,现在在江阴共有四个项目:恒大御景恒大帝景恒大翡翠华庭、以及临港待开发地块。小编询问售楼处,了解到一些最新的销售情况:

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       恒大在售的三个项目中,御景已经交付,总共还剩不到30套住宅以及40套公寓;帝景一期房源正在清盘,新标户型统一配备新风地暖,价格有所上涨,不过优惠力度也是不小的;敔山湾的翡翠华庭项目去化速度惊人,洋房只剩3号楼未开,高层中热门的四朝南户型已告罄,预计明年上半年即可清盘。(实际房源销售价格仅以售楼处销控表为准)




       相信不少人看到这则消息的时候,关注的并不是恒大到底有多大优惠,而是恒大这波降价,是不是一种对明年行情的预示,2018楼市要逆转了?其它开发商会不会跟进降价?

       虽然很残忍,但小编还是想说,要房价跌,真的很难!毕竟江阴楼市已经“踩”在地板上折腾了好多年。目前我们看到的仅仅只是2-3年前城南土地价值回暖的一点迹象,交通、配套、学区等硬件条件还亟待完善。

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城南土拍与楼价情况示意图
       2月8日,澄高70号地块被碧桂园以6008.66元/㎡的楼面价收入囊中,在此之前南门首府旁的63号地块同样被碧桂园竞得,楼面价7300元/㎡。城南未来的房价区间就由这两块新拍的土地价值所衡量,如没有大的市场变动,预计控制在11000-16000元/㎡左右。政府规划的思路逐渐清晰,而房企的思路,仍给他们留有自由发挥的空间。

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